Over de functie

Ben jij net afgestudeerd in Bouwkunde, Built Environment of een vergelijkbare opleiding en wil je ontdekken wat er allemaal komt kijken bij het beheren, verbeteren en verduurzamen van vastgoed? Als Junior Vastgoedadviseur krijg je de kans om je bouwkundige kennis toe te passen op echte vastgoedvraagstukken. Je onderzoekt de technische staat van gebouwen, denkt mee over onderhoud en verduurzaming en vertaalt jouw bevindingen naar duidelijke adviezen voor vastgoedeigenaren en opdrachtgevers. De ene dag ben je op locatie voor een bouwkundige inspectie, de volgende dag werk je op kantoor aan een rapportage, onderhoudsplan of advies. Je krijgt daardoor vanaf het begin een brede kijk op vastgoed en ontwikkelt jezelf tot een adviseur die techniek en vastgoed met elkaar weet te verbinden.

Wat ga je doen?

Als Junior Vastgoedadviseur werk je aan uiteenlopende vraagstukken rondom technisch vastgoedmanagement, onderhoud, renovatie en verduurzaming. Je begint vaak bij het gebouw zelf. Tijdens een inspectie beoordeel je de technische staat van onderdelen zoals gevels, daken, kozijnen, installaties en algemene bouwkundige elementen. Je legt je bevindingen zorgvuldig vast en analyseert waar onderhoud of verbetering nodig is. Maar je kijkt verder dan alleen de huidige staat van een gebouw. Je denkt ook mee over de toekomst. Wat moet er de komende jaren gebeuren om een gebouw goed te onderhouden? Waar liggen mogelijkheden voor verduurzaming? Welke werkzaamheden zijn technisch noodzakelijk en welke investeringen zijn op langere termijn verstandig? Je vertaalt deze informatie naar een praktisch en onderbouwd advies. Daarbij werk je samen met ervaren vastgoedadviseurs, opdrachtgevers, beheerders, aannemers en andere specialisten. Je leert hoe je technische informatie begrijpelijk maakt voor verschillende stakeholders en hoe jouw advies uiteindelijk wordt gebruikt om vastgoedbeslissingen te nemen.

Aan welke projecten werk je?

Als Junior Vastgoedadviseur werk je aan verschillende soorten vastgoed en vraagstukken. Hierdoor is geen project hetzelfde. Je kunt bijvoorbeeld betrokken worden bij:

• Technische due diligence, waarbij de bouwkundige staat en risico's van een gebouw worden onderzocht voordat een vastgoedtransactie plaatsvindt;
• Vastgoedinspecties, waarbij gebouwen systematisch worden beoordeeld en onderhoudsbehoeften in kaart worden gebracht;
• Meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), waarin wordt bepaald welk onderhoud de komende jaren nodig is en welke investeringen daarbij horen;
• Renovatie- en onderhoudsprojecten, waarbij bestaande gebouwen technisch worden verbeterd;
• Verduurzamingsprojecten, waarbij wordt gekeken hoe vastgoed energiezuiniger en toekomstbestendiger kan worden gemaakt;
• Vastgoedanalyses, waarbij technische informatie wordt gebruikt om opdrachtgevers te ondersteunen bij investerings- en beheerbeslissingen.

Je werkt dus niet alleen aan één type gebouw of één soort opdracht. Juist de variatie zorgt ervoor dat je snel ervaring opdoet met verschillende aspecten van het vastgoedvak.

Van inspectie naar advies

Een belangrijk onderdeel van jouw ontwikkeling is dat je leert om niet alleen te zien wat er aan een gebouw moet gebeuren, maar ook te begrijpen waarom, wanneer en met welke consequenties. Stel: tijdens een inspectie constateer je dat onderdelen van een gebouw aan vervanging toe zijn. Dan houdt jouw werk niet op bij het vastleggen van deze constatering. Je onderzoekt wat de technische oorzaak is, welke onderhoudsmaatregelen nodig zijn, wat de mogelijke kosten zijn en welke alternatieven er zijn. Vervolgens verwerk je deze informatie in een rapportage of advies waarmee de opdrachtgever een onderbouwde beslissing kan nemen. Daarmee ontwikkel je jezelf van iemand met bouwkundige kennis naar een vastgoedprofessional die technische informatie kan vertalen naar concrete oplossingen.

Jouw werkzaamheden

Als Junior Vastgoedadviseur houd je je onder andere bezig met:

• Voorbereiden en uitvoeren van bouwkundige vastgoedinspecties;
• Beoordelen van de technische staat van gebouwen en gebouwonderdelen;
• Vastleggen en analyseren van inspectieresultaten;
• Opstellen van technische rapportages, adviezen en onderhoudsplannen;
• Ondersteunen bij het opstellen en actualiseren van MJOP’s;
• In kaart brengen van onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsmaatregelen;
• Onderbouwen van kosten, risico’s en investeringsscenario’s;
• Afstemmen met opdrachtgevers, vastgoedbeheerders, aannemers en andere betrokken partijen.

Wat heb jij in huis?

Je hoeft als starter nog niet alles te kunnen. We zoeken vooral iemand met een goede bouwkundige basis en de ambitie om zich verder te ontwikkelen.

Je hebt:

• Een afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde, Built Environment of vergelijkbaar;
• Interesse in vastgoed, techniek en de gebouwde omgeving;
• Affiniteit met bouwkundige inspecties, onderhoud en verduurzaming;
• Een analytische en nauwkeurige manier van werken;
• Goede communicatieve vaardigheden;
• Een proactieve en leergierige instelling;
• Het vermogen om technische informatie helder vast te leggen en uit te leggen.

Stage- of werkervaring binnen bouwkunde, vastgoed, onderhoud of advies is mooi meegenomen, maar geen vereiste.

Wat leer je in deze functie?

Deze functie is interessant als je na je opleiding nog niet precies weet welke richting binnen vastgoed het beste bij je past.

Je krijgt namelijk te maken met verschillende kanten van het vak.

Je ontwikkelt je bouwkundige kennis door gebouwen daadwerkelijk te inspecteren en technische problemen te analyseren. Tegelijkertijd leer je meer over vastgoedbeheer, onderhoud, verduurzaming, kosten en investeringsbeslissingen.

Ook ontwikkel je vaardigheden die je als adviseur nodig hebt: rapporteren, presenteren, communiceren met opdrachtgevers en het onderbouwen van je advies.

Na verloop van tijd kun je jezelf verder specialiseren richting bijvoorbeeld:

Vastgoedadvies → Technisch vastgoedmanagement → Vastgoedinspectie → Duurzaam vastgoed → Projectmanagement

Of je groeit door richting een meer strategische rol binnen assetmanagement of vastgoedadvies.

Wat bieden we jou

• Een salaris van €3.062 - €3.798 p.m.;
• 43 vakantiedagen per jaar;
• Uitgebreide groene pensioenregeling;
• Volg kosteloos sessies via het welzijnsplatform Empowr;
• Opleidingsbudget van €2.000;
• Een persoonlijke Career Coach;
• Gratis deelname aan bijvoorbeeld de Marathon van Eindhoven of de Strong Viking Run;
• Werken bij het groenste detacheringsbureau van Nederland;
• Mogelijkheid tot overname door opdrachtgever.

De organisatie & Duurzaamheid

Je komt terecht bij een ambitieuze organisatie gespecialiseerd in vastgoedadvies, bouwkundige inspecties, vastgoedonderhoud en verduurzaming van vastgoed. De organisatie helpt vastgoedeigenaren en vastgoedbeheerders met vraagstukken rondom technisch vastgoedmanagement, renovatie, MJOP’s en verduurzaming. Als Junior Vastgoedadviseur werk je zowel op locatie als op kantoor en vertaal je jouw bouwkundige kennis naar praktisch vastgoedadvies. Je werkt samen met ervaren professionals en ontwikkelt je snel binnen vastgoed, bouwkunde en duurzaam vastgoed.

Werken bij Evoke

Je gaat via Evoke aan de slag in deze functie. Na een tijdje kun je in dienst bij onze partner, als je wil. Of je begint aan een nieuw uitdagend project via ons netwerk. Wij doen er alles aan om onze mensen op dé werkplek te krijgen. Jouw persoonlijke Career Coach is specialist binnen de sector en samen brengen jullie jouw wensen in kaart. Door écht te luisteren, maken zij steeds de juiste connectie voor jou. Ondertussen bieden wij je alle voordelen als jouw werkgever en Carrière Coach. Zoals een goed salaris, jaarlijks studiebudget en groen pensioen. Samen zetten we zo altijd de beste stappen voorwaarts in jouw loopbaan. Want: Evoke Centers You. Je komt terecht bij een ambitieuze organisatie gespecialiseerd in vastgoedadvies, bouwkundige inspecties, vastgoedonderhoud en verduurzaming van vastgoed. De organisatie helpt vastgoedeigenaren en vastgoedbeheerders met vraagstukken rondom technisch vastgoedmanagement, renovatie, MJOP’s en verduurzaming. Als Junior Vastgoedadviseur werk je zowel op locatie als op kantoor en vertaal je jouw bouwkundige kennis naar praktisch vastgoedadvies. Je werkt samen met ervaren professionals en ontwikkelt je snel binnen vastgoed, bouwkunde en duurzaam vastgoed.