Over de functie

Vastgoedbeheer & -ontwikkeling              32 - 36 uur                  € 3.978 - € 5.017
Jij verbindt specialistische technische en juridische kennis, scherpe oordeelsvorming en samenwerking aan het dagelijks onderhoud van onze woningen.

Als Onderhoudsspecialist sta jij voor zowel de belangen van onze huurders als voor de organisatie. Je pakt complexe technische en juridische vraagstukken op, voorkomt escalaties en begeleidt bewoners en collega’s in situaties waar vakmanschap en zorgvuldigheid nodig zijn. Met jouw expertise maak je het verschil in dossiers die écht aandacht vragen – van huurcommissieprocedures tot calamiteiten. Je werkt zelfstandig, maar nooit alleen: je bent de spil tussen Dagelijks Onderhoud, Juridische Zaken, Huurzaken, Gebiedsmanagement, Communicatie en externe partners zoals verzekeraars en de gemeente.Voor jou staan bewoners op 1 

Bij alles wat je doet, kijk je verder dan alleen de techniek. Je denkt vanuit de bewoner, bemiddelt bij geschillen en zorgt dat iedereen gehoord wordt. Met jouw aanpak voorkom je escalaties en creëer je vertrouwen in Woonstad Rotterdam.
Jij houdt het hoofd koel bij uitdagingen

Van een huurcommissiezaak tot een explosie in de wijk: jij schakelt snel, bewaart overzicht en treedt op als technisch adviseur voor de organisatie tussen alle partijen.
Samen sterk in een betrokken team

Je werkt binnen je team aan het dagelijks onderhoud van onze woningen. Jij bent voor hen hét aanspreekpunt bij complexe technische of juridische vragen.
Met jouw expertise maak je Rotterdam elke dag beter

Je zet je technische, juridische en organisatorische kennis in om geschillen te voorkomen, projecten te ondersteunen en huurders een veilige en gezonde woonomgeving te bieden.
Dit pak jij aan

• Voorkomen van escalaties, zoals huurcommissiezaken.
• Huurcommissieprocedures en juridische dossiers begeleiden.
• Bewoners, collega’s en externe partners te adviseren en te verbinden.
• Doorpakken op escalaties en calamiteiten, coördineren en uitzetten van juiste vervolgacties.
• Dagelijks Onderhoud-teams inhoudelijk te ondersteunen in kennis en kunde.
• Schadeafhandeling en contact met verzekeraars.
• Bij te dragen aan (wijk)projecten en organisatiebrede verbeterdoelen.

Verschil maken

We stropen de mouwen op en grijpen kansen. Kan het beter? Dan doen we het. Bewoners staan bij ons echt centraal. Bij alles wat we doen. En altijd blijven we 100% onszelf. Samen bouwen we aan een fijn leven in Rotterdam. Voor nu en later.
Jouw team

In team Dagelijks Onderhoud coördineer je samen met zo’n 40 collega’s alle mutatie- en reparatieverzoeken. Binnen  het vakgebied Vastgoedontwikkeling en -beheer werken we dagelijks aan veilige, comfortabele en goed onderhouden woningen. Dagelijks- en Mutatieonderhoud vormen samen het hart van onze dienstverlening. Als Onderhoudsspecialist ben jij een sleutelfiguur binnen dit geheel.
De 7 leukste arbeidsvoorwaarden

1. Salaris

Een salaris van €  3.978,00 - € 5.017,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris - deze telt mee voor je pensioen!
2. Een jaarcontract

Dit zetten we na een jaar fijn samenwerken het liefst om in een vast contract. 
3. Goede werk-privébalans

Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.
4. Thuiswerk-budget

€ 900,00 om thuis een fijne werkplek in te richten, een laptop en een smartphone. En ja, je kunt ook kiezen voor een iPhone!
5. Vakantiedagen

En extra tijd om van het leven te genieten. Je kunt extra verlofuren kopen én we helpen je een flink eind op weg met goede pensioenvoorzieningen.
6. Veel groeikansen

Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.
7. Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding

En een Arval Mobility Card als je met de trein en/of metro reist. Handig, want onze kantoren zijn goed bereikbaar met het ov.
Nieuwsgierig naar meer?

Ben je een schoolverlater? Hartstikke fijn! Houd er wel rekening mee dat je anders wordt ingeschaald.
Grijp je kans als je...

• minimaal mbo-niveau hebt en een Bouwkundige achtergrond.
• ruime ervaring hebt met vastgoedbeheer en complexe onderhoudsvraagstukken.
• juridische ervaring hebt in huur- en appartementsrecht en geschilprocedure.
• je een tijger bent in bemiddelen, communiceren en adviseren.
• besluitvaardig bent en onder druk het overzicht bewaart.
• tactvol én stevig kunt optreden bij gevoelige situaties.
• digitaal vaardig in systemen en uitstekend in het tijdig rapporteren en documenteren van de dossiers die jij in behandeling hebt.
• besluitvaardig in het kiezen van de juiste communicatievorm.

Herken je je niet in alle punten, maar zie je jezelf wel in deze baan? Solliciteer gerust! Wij laten ons graag verrassen door nieuw talent.
Stap voor stap

Zo verloopt jouw
sollicitatie

• Solliciteer vandaag nogKlik op de sollicitatiebutton. Vul het formulier in en upload je cv en motivatie. Je hoort dan snel van ons of we je uitnodigen voor een gesprek.
  
• Je eerste gesprekWe leren je graag beter kennen en vertellen meer over de rol. Vergeet ons ook vooral niet jouw vragen te stellen!
  
• Je tweede gesprekJe ontmoet een aantal collega’s. Soms vragen we je ook een assessment te maken.
  
• Je krijgt een aanbodZijn we allebei enthousiast? Dan doen we een laatste referentiecheck en mailen we je een passend aanbod.
  
• Tijd om je nieuwe baan te vieren!Gefeliciteerd, kom binnen bij Woonstad Rotterdam!
  

Daarom voelt
Dilara zich
thuis bij Woonstad
Rotterdam

“Hier kun je helemaal jezelf zijn. Welke achtergrond je ook hebt, iedereen is welkom. We houden van aanpakken en werken hard, maar hebben altijd oog voor elkaar. En wil je bijvoorbeeld een Islamitische feestdag vieren en liever werken op een officiële vrije dag zoals Eerste Kerstdag? Dan kan dat gewoon!”
Dilara is medewerker dagelijks onderhoud binnen ons vakgebied Vastgoedbeheer & -ontwikkeling. Hier zetten we ons met hart en ziel in voor onze klanten. Of het nou een student, huurder of ondernemer is: we gaan voor kwaliteit. Zodat iedereen er lekker warm bij zit, de daken in orde zijn en alles werkt zoals het hoort. Samen maken we Rotterdam fijner, groener en klaar voor de toekomst.
We vinden het belangrijk dat jij je bij ons thuis voelt en 100% jezelf kan zijn. Bij Woonstad Rotterdam zijn diversiteit en inclusie niet alleen mooie woorden, maar zetten we ze om in echte daden.
Wil je meer weten over deze vacature?